brugsret

Hvad er brugsret:

Brugsbrug er det, der nyder, det vil sige, at man kan nyde det, man kan nyde, at man høster frugterne, den ene har glæden og den midlertidige besiddelse. Fra det latinske "ususfructo" betyder det "brug af frugterne".

På det juridiske område er "brugsret" den ret, der tillægges nogen, således at han i en vis tid på en umistelig og uigennemtrængelig måde kan nyde andres ting som sin egen, forudsat at han ikke ændrer stoffet eller skæbnen, være forpligtet til at se over dets integritet og bevarelse.

Brugsret i borgerloven

Brugsretten er et element i ejendommen, der er fastlagt i den brasilianske civillov, fra artikel 1.390 til artikel 1.411. "Brugsvirksomheden kan opkræves på en eller flere varer, flytbare eller faste, på hele eller dele af ejendommen, der dækker hele eller en del af frugterne og forsyningsselskaberne." Artikel 1 391 bestemmer: "Brugen af ​​fast ejendom, når det ikke skyldes ugunstig besiddelse, vil blive udgjort ved at blive registreret hos ejendomsregistret."

Brugeren har ret til besiddelse, brug, administration og opfattelse af frugterne. Brugeren kan nyde personligt eller gennem leje, men ikke ændre den økonomiske destination uden udtrykkelig tilladelse fra ejeren.

Den usufructuary, inden han antager brugen af ​​brugen, har pligt til på lager at oplagre de varer, han modtager, og bestemme den stat, hvori han er. Proceduren er den samme som en vurderingsrapport for udlejning af en ejendom. Brugeren har også pligt til at arrangere reparationer, der måtte være nødvendige.

Livstidsbrud

Livstidsbrud er en donation med brugsretlige forbehold, lavet på et notarhus, hvorved ejeren kan overføre ejendomsretten til en ejendom til en anden person, selv har ret til at fortsætte med at bruge denne ejendom og administrere den. Det er en mekanisme, der i vid udstrækning anvendes af forældre, der stadig ønsker at videresende deres aktiver til deres børn.

Brugen af ​​brugen kan også legaliseres ved vilje, hvor hans ejendom doneres i livet med en brugsretlig reserve, hvor den, der modtog donationen, ikke kan sælge det gode, der modtages, mens donoren lever.

Med formaliseringen af ​​livstidsbruget er to dele konsolideret: den "nøgne ejer", der overgav det gode, men fortsætter med retten til at bruge, administrere og modtage alle de frugter, der måtte komme fra det gode, og " usufructuary ", den, der har modtaget det gode som en donation, og som har garanteret, at den vil blive taget hånd om og administreres af den usufructuary. Hvis ejendommen ikke bliver ordentligt omhyggelig, kan den nøgne ejer anmode om annullering af brugen af ​​brugen.

Udryddelse af brugsret

Brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​ejendomsretten udløber ved annullering af registreringen i ejendomsregistret og adskillige kriterier, herunder bruddet eller bruddet af brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​brugen af ​​den lovpligtige enhed til fordel for hvem brugen af ​​brugen var den varer i 30 år fra den dato, hvor den blev udnyttet eller på grund af den usufructuary, når den forfalder eller forringer ejendommen.

Se også

  • At nyde